조지아 건설업 ‘인력난’ 경고등… 임금 올랐지만 고용 성장 둔화

미국 전역에서 건설업계가 극심한 노동력 부족과 임금 상승 압박을 겪는 가운데, 조지아주도 예외는 아니었다. 렌딩트리(LendingTree)가 발표한 보고서에 따르면, 조지아의 건설업 임금은 2021년에서 2024년 사이 20.5% 증가했으며, 같은 기간 전체 직종 임금은 15.8% 상승해 두 수치 간 차이는 4.7%포인트였다.
이는 건설업계의 수요가 강하다는 방증이지만, 조지아 내 건설업 고용 증가율은 7.6%로, 전체 고용 증가율(9.3%)보다 낮아 -1.7%포인트의 격차를 나타냈다. 이는 타 주에 비해 위기 수준은 아니지만, 건설업 고용이 전체 고용보다 느리게 증가하고 있다는 점에서 주의가 필요한 지점이다.

건설 허가 수는 낮은 수준… 주택 공급 차질 우려
조지아의 또 다른 문제는 신규 주택 건설 허가 수다. 보고서에 따르면, 조지아는 기존 주택 1,000채당 신규 허가가 7.47건으로 집계됐다. 이는 상위권인 아이다호(21.62건), 애리조나(18.4건) 등과 비교할 때 낮은 수준이다.
신규 주택 공급이 부족하면 장기적으로 주택 가격 상승 및 주거난으로 이어질 수 있어, 지역 부동산 시장에도 부정적 영향을 줄 수 있다.

전국 주요 주 비교

렌딩트리의 수석 분석가 매트 슐츠는 “지금은 기술뿐 아니라 유연성과 네트워킹, 협업 능력도 건설업에서 중요한 경쟁력”이라며, “인력난은 위기이자 기회”라고 말했다.