조지아주 에핑햄카운티 남부 지역에 약 668에이커(약 270만㎡, 82만 평) 규모의 대규모 주거·상업 복합단지 개발사업이 추진되고 있다.
‘잘츠부르크 트레일스(Salzburg Trails)’로 명명된 이번 개발사업은 단독주택 약 1,000가구와 상업시설, 공립학교 부지, 산책로 등을 포함하는 계획형 주거단지 조성을 목표로 하고 있다.
개발 측은 공식 소셜미디어를 통해 이번 사업이 단순히 주택을 대량 공급하는 일반적인 주택단지가 아니라, 높은 수준의 건축 및 개발 기준을 적용한 종합계획형 주거 커뮤니티라고 설명했다.
주택 1,000가구·상업시설 30만 제곱피트 조성
현재 공개된 개발계획의 주요 내용은 다음과 같다.
| 개발 항목 | 계획 규모 |
|---|---|
| 전체 개발 면적 | 668에이커(약 82만 평) |
| 신규 주택 | 약 1,000가구 |
| 상업시설 | 약 30만 제곱피트(약 2만7,900㎡) |
| 보행 중심 상업마을 | 35에이커 |
| 공공·커뮤니티 공간 | 100에이커 이상 |
| 산책로 | 6~8마일(약 9.7~12.9km) |
| 교육시설 | 공립학교 부지 포함 |
특히 35에이커 규모의 상업마을은 주민들이 걸어서 이용할 수 있는 보행 중심 공간으로 계획됐다.
단지 내부에는 6~8마일의 산책로와 100에이커 이상의 공공·커뮤니티 공간도 마련될 예정이다.
또한 공립학교 부지가 개발계획에 포함돼 있어 향후 주거지역 확대에 따른 교육시설 수요도 고려한 것으로 보인다. 다만 학교 설립 여부와 개교 일정은 아직 확정되지 않았다.
10월 29일 주민설명회…지역 의견 수렴
개발 측은 오는 10월 29일 에핑햄카운티 남부 지역 주민들을 대상으로 사업계획을 설명하고 의견을 듣는 공개 질의응답 행사를 개최할 예정이다.
잘츠부르크 트레일스 주민설명회
- 2026년 10월 29일(목)
- 오후 5시~8시
- 버킹엄 파티 스테이션(Buckingham Party Station)
- 개발계획 설명 및 주민 질의응답
이번 개발사업은 아직 제안 단계로, 최종 인허가 여부와 착공·완공 일정, 주택 분양가격 등은 공개되지 않았다.
에핑햄카운티 남부 지역의 주택 공급과 상업시설 확대에 영향을 줄 수 있는 대규모 사업인 만큼 향후 개발 승인 과정과 주민 의견 수렴 결과에 관심이 모아지고 있다.
